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這種能否計(jì)入房地產(chǎn)企業(yè)允許扣除的土地價(jià)款
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同學(xué)你好
你這個(gè)是利息收入
2021 11/25 09:55
84785007 
2021 11/25 09:57
能不能計(jì)入？
樸老師 
2021 11/25 10:01
這個(gè)是不能計(jì)入的
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老師好，房開企業(yè)的增值稅銷售額=收取的全部價(jià)款+價(jià)外費(fèi)用- 當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款）/（1+9%），這里允許扣除的土地價(jià)款包括土地拆遷補(bǔ)償費(fèi)嗎？
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房地產(chǎn)企業(yè)銷售房地產(chǎn)可以扣除土地價(jià)款，但是這個(gè)題沒有扣除?求正確
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老師，您好！
我司是房地產(chǎn)企業(yè)，以下公式：
銷售額=（全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款）÷（1+9%）
房地產(chǎn)企業(yè)銷項(xiàng)稅額=（全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款）÷（1+9%）x9%
請問，這個(gè)公式里的“全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用”兩項(xiàng)含不含銷項(xiàng)稅？望回答，謝謝
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的“一般納稅人征稅管理”中的銷售額，銷售額=（全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款）÷（1+11%）
當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款=（當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑面積÷房地產(chǎn)項(xiàng)目可提供銷售建筑面積）X支付的土地價(jià)款
請問：1.“當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款”，這個(gè)土地價(jià)款包含支付的土地價(jià)款及契稅嗎？2、“房地產(chǎn)項(xiàng)目可提供銷售建筑面積”是指這一個(gè)或者這一期開發(fā)項(xiàng)目所有預(yù)售證加起來的銷售建筑面積嗎？
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允許扣除的土地價(jià)款抵減，除了土地款，契稅包含嗎？
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