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這種能否計入房地產企業允許扣除的土地價款
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同學你好
你這個是利息收入
2021 11/25 09:55
84785007 
2021 11/25 09:57
能不能計入？
樸老師 
2021 11/25 10:01
這個是不能計入的
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老師好，房開企業的增值稅銷售額=收取的全部價款+價外費用- 當期允許扣除的土地價款）/（1+9%），這里允許扣除的土地價款包括土地拆遷補償費嗎？
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房地產企業銷售房地產可以扣除土地價款，但是這個題沒有扣除?求正確
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老師，您好！
我司是房地產企業，以下公式：
銷售額=（全部價款和價外費用-當期允許扣除的土地價款）÷（1+9%）
房地產企業銷項稅額=（全部價款和價外費用-當期允許扣除的土地價款）÷（1+9%）x9%
請問，這個公式里的“全部價款和價外費用”兩項含不含銷項稅？望回答，謝謝
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房地產開發企業中的“一般納稅人征稅管理”中的銷售額，銷售額=（全部價款和價外費用-當期允許扣除的土地價款）÷（1+11%）
當期允許扣除的土地價款=（當期銷售房地產項目建筑面積÷房地產項目可提供銷售建筑面積）X支付的土地價款
請問：1.“當期允許扣除的土地價款”，這個土地價款包含支付的土地價款及契稅嗎？2、“房地產項目可提供銷售建筑面積”是指這一個或者這一期開發項目所有預售證加起來的銷售建筑面積嗎？
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允許扣除的土地價款抵減，除了土地款，契稅包含嗎？
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