非房地產(chǎn)企業(yè)，自建房

你當?shù)囟悇?wù)機關(guān)會給你一個評估價值。那么你就用這個評估價值來乘以你的成新率來作為扣除。 比方說你的程序率80%，那么你就可以扣80。你的增值額就是50萬。 50萬×土地增值稅率-80×扣除系數(shù)

印花稅和城建稅可以扣除嗎，是在那個環(huán)節(jié)扣除？

可以扣除。這是你扣除的項目有兩部分，第一次評估價格，第二次你轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的附加稅和印花稅。

附加稅是按收入計算的嗎？附加稅是130*12%=15.6萬元，扣除金額是80+15.6=95.6萬元，土地增值稅是（130-95.6）*土地增值稅率-95.6*扣除系數(shù)？

可扣除的附加稅=130*0.05*0.12=0.78萬元。可扣除的金額=80+0.78=80.78萬元，土地增值稅=（130-80.78）*土地增值稅率-80.78*扣除系數(shù)？

可扣除的附加稅=130*0.05*0.12=0.78萬元。可扣除的金額=80+0.78=80.78萬元，土地增值稅=（130-80.78）*土地增值稅率-80.78*扣除系數(shù)

這個是對的哈，同學(xué)

好，謝謝木木老師！

不客氣，祝你學(xué)習(xí)愉快。