老師，房地產的成本科目都是用哪個科目

同學，你好 一般用這個科目：開發成本

無論哪個階段，前期開發階段，中間銷售房子階段，領房子發票階段，都是用開發成本么

同學，你好 如果你要分的比較細 開發成本按用途可分為四類： （1）土地開發成本：房地產開發企業開發土地（即建設場地）所發 生的各項直接費用和開發間接費用。 （2）房屋開發成本：房地產開發企業開發各種房屋（包括商品房、 周轉房、出租房、代建房等）所發生的各項費用支出。 （3）配套設施開發成本：房地產開發企業開發的、能有償轉讓的 大配套設施及不能有償轉讓、不能直接計入開發產品成本的公共配套設 施所發生的各項費用支出。 （4）代建工程成本：房地產開發企業接受委托單位的委托，代為 開發的除土地、房屋以外的其他工程（如市政工程等）所發生的各項費 用支出。

老師，房地產行業成本，收入什么時候結轉，怎么結轉的

同學，你好 你出售房屋，收到錢了確認收入