問題已解決
老師,這里的第三題,投資性房地產



學員你好,老師計算下回復你。
2021 06/09 16:11

悠然老師01 

2021 06/09 16:22
21年出售的收益=620-600=20
公允價值變動損益轉入其他業務成本40,損益一增一減,因此不影響
租金收入35萬,20+35,影響金額共計55萬

84785013 

2021 06/09 16:39
公允價值變動為什么是600—560了,560明明是入賬價值不是公允價值啊??為什么要轉入其他業務成本?

悠然老師01 

2021 06/09 16:55
你好,這道題的答案是50
出售時:
借:銀行存款? ?620
? ? ? ?貸:其他業務收入? 620
結轉成本:
借:其他業務成本? 600
? ? ? 貸:投資性房地產-成本? ? 560
? ? ? ? ?投資性房地產-公允價值變動? ?40
借:其他業務成本? 40
? ? ? ?貸:公允價值變動損益? 40(不影響利潤)? ? ??
租金收入
借:銀行存款? 35
? ? 貸:其他業務收入? ? ? ?35

悠然老師01 

2021 06/09 16:56
不要看上面的那個答案,看下面的分錄
