20×8年3月10日，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議，將其開發(fā)的一棟寫字樓出租給乙企業(yè)。租賃期開始日為20×8年4月15日。 20×8年4月15日，該寫字樓的賬面余額45 000萬元，公允價值為47 000萬元。 20×8年12月31日，該項投資性房地產(chǎn)的公允價值為48 000萬元。 【答案】 甲企業(yè)的賬務(wù)處理如下： （1）20×8年4月15日： 借：投資性房地產(chǎn)——成本　　　　　　　　 470 000 000 　貸：開發(fā)產(chǎn)品　　　　　　　　　　　　　　 450 000 000 　　　其他綜合收益　　　　　　　　　　　　　20 000 000 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（有利差額） 怎么區(qū)分其他綜合收益，和公允價值變動損益