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房地產科目有哪些？分別核算哪些？
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您好，房地產比較特別的科目就是開發成本科目，里面涉及的科目很多，跟建筑工程類會計科目有點像。比如有：開發成本-土地征用與拆遷補償費/前期工程費/建安工程費/配套設施費/基礎設施費/開發間接費用等。每個科目都會按照房子建設的不同階段和性質來區分。跟建筑企業有點像哈。
2021 05/21 15:06
84784958 
2021 05/21 15:07
預付賬款也是房地產的科目對嗎？
小小劉老師 
2021 05/21 15:10
您好，每個企業都會有預付賬款，預收賬款這些科目啊。只能說房地產企業的預收賬款科目會牽涉到期房交房前的稅費問題，所以在稅務處理上較為特殊。
84784958
2021 05/21 15:13
那比如付對方的拆遷補償款能先放在預付賬款嗎？
小小劉老師
2021 05/21 15:20
您好，一般支出的拆遷補償款直接會放到成本科目，開發成本-土地-拆遷補償款里面。
84784958
2021 05/21 15:26
但是我們項目還沒開始呢，就是土地不一定能拿到手
小小劉老師
2021 05/21 15:27
您好，那你們就還早哦，把賬套先建了吧，其他的等拿了地再說。
84784958
2021 05/21 15:29
那先付對方的錢，老板說是拆遷補償款，那先放在預付賬款？
小小劉老師
2021 05/21 15:34
你好，可以暫時先放預付賬款里面。
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