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為什么在公允模式下處置投資性房地產要結轉公允價值變動損益呢
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你好：
公允價值變動損益結轉其他業務成本，是使其他業務成本能反映投資性房地產的全部成本。
原來公允價值變動損益都是需要結轉了。
是因為交易性金融資產在2019年的時候準則中，將公允價值變動損益不再結轉投資收益，導致交易性金融資產的公允價值變動損益比較特殊。
2021 04/12 09:40
84784957 
2021 04/12 09:54
但是在結轉其他成本時，不是在投資性房地產二級科目哪里結轉了一次嗎？
林夕老師 
2021 04/12 10:07
你好：
那里體現了投資性房地產-公允價值變動，是投資性房地產價值的增加。
在處置時：
借：其他業務成本
貸：投資性房地產-公允價值變動
借：公允價值變動損益
貸：其他業務成本
實質是將公允變動給沖減掉。對其他業務成本的影響沖為0
反映的是初始購入的或轉換時固定資產的賬面價值。
（公允價值變動，并不是企業實際支付的成本，企業并沒有付出這部分代價。）
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