地役權依合同生效，登記不是其生效的主要要件，因此可以不登記，但不登記不得對抗善意第三人。 地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記；未經登記，不得對抗善意第三人。