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出租不動產，收取一年的租金，到底要不要分攤到每個月再確認收入
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您好，收入是按照月份確認的，但是增值稅是一次性繳納的
2020 08/13 12:43
84784982 
2020 08/13 12:45
可是第二張圖片上王某出租個人住房預收半年租金，答案上說可以分攤到每月
84784982
2020 08/13 12:47
答案是這樣的。
李李老師 
2020 08/13 12:53
您好，不含稅收入是按照月份分攤的，如果是其他個人預收出租不動產，有優惠政策。租金收入不超10萬，免征增值稅
84784982
2020 08/13 13:14
意思是這道題，如果要算4月增值稅，就是12萬除以12=1萬，1萬乘13%，對嗎
李李老師
2020 08/13 13:19
您好，您的理解不正確。收入是按照月份分攤的，預收款提供租賃服務，增值稅一次性繳納。比如這道題。一次性預收1年租金12萬。在4月要確認1萬元的不含稅收入，確認12乘以適用稅率的增值稅。
李李老師
2020 08/13 13:21
滿意請好評一下呢，謝謝！
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