親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》第九條所稱的其他個人，采取一次性收取租金形式出租不動產取得的租金收入，可在對應的租賃期內平均分攤，分攤后的月租金收入未超過10萬元的，免征增值稅。”這表明只要在租賃期內平均分攤后的月租金收入未超過10萬元，都可以享受免征增值稅的優惠。這是因為在增值稅政策中，對于其他個人出租住房有特殊的優惠政策，只要符合規定的條件，就可以享受免稅待遇。
祝您學習愉快！

也就是說，不用管是不是通過一次性收取租金的方式？

親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
是的，根據《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》第九條的規定，其他個人出租不動產取得的租金收入，只要在租賃期內平均分攤后的月租金收入未超過10萬元，就可以免征增值稅，而不論租金是否一次性收取。這意味著即使其他個人不是采用一次性收取租金的方式出租不動產，而是按月收取租金的方式出租住房，只要在租賃期內平均分攤后的月租金收入未超過10萬元，就可以享受免征增值稅的優惠。這是增值稅政策中對于其他個人出租住房的特殊優惠政策。
祝您學習愉快！

親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
是的，根據《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》第九條的規定，其他個人出租不動產取得的租金收入，只要在租賃期內平均分攤后的月租金收入未超過10萬元，就可以免征增值稅，而不論租金是否一次性收取。這意味著即使其他個人不是采用一次性收取租金的方式出租不動產，而是按月收取租金的方式出租住房，只要在租賃期內平均分攤后的月租金收入未超過10萬元，就可以享受免征增值稅的優惠。這是增值稅政策中對于其他個人出租住房的特殊優惠政策。
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