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問(wèn)題已解決

一般納稅人出租廠(chǎng)房，這個(gè)開(kāi)票稅率為多少?貨物稅勞務(wù)、服務(wù)名稱(chēng)寫(xiě)什么？

84785030| 提問(wèn)時(shí)間：2020 07/27 16:34

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meizi老師

金牌答疑老師

職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師

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你好經(jīng)營(yíng)租賃*廠(chǎng)房租賃費(fèi) 按9%開(kāi)票出去的

2020 07/27 16:40

84785030

2020 07/27 16:45

老師我有點(diǎn)不是很明白，每月租金含稅為：48750元，48750/1.09=44724.77元申報(bào)房產(chǎn)稅從租計(jì)征：48750/1.1=44318.18元，申報(bào)的數(shù)據(jù)與發(fā)票開(kāi)具的數(shù)據(jù)不一致這個(gè)是怎么回事

meizi老師

2020 07/27 16:50

你好你看看你們是不是當(dāng)?shù)赜惺裁磧?yōu)惠政策有的地方房產(chǎn)稅有優(yōu)惠政策的因?yàn)橐咔樵?/div>

84785030

2020 07/27 16:54

這個(gè)房產(chǎn)稅從租計(jì)征上面是總金額為含稅/1.1*12%的稅率，我不明白為什么要除以1.1%

meizi老師

2020 07/27 16:56

你好你要換算成不含稅來(lái)計(jì)算房產(chǎn)稅的；《關(guān)于營(yíng)改增后契稅房產(chǎn)稅土地增值稅個(gè)人所得稅計(jì)稅依據(jù)問(wèn)題的通知》(財(cái)稅〔2016〕43號(hào))第二條明確規(guī)定:房產(chǎn)出租的,計(jì)征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅。

84785030

2020 07/27 16:57

這個(gè)房產(chǎn)稅率為9%，到申報(bào)計(jì)算時(shí)為什么是10%了

meizi老師

2020 07/27 16:59

你好你要先換算成不含稅在來(lái)計(jì)算房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅是按12% 9%是增值稅的稅率

84785030

2020 07/27 17:04

48750/1.1*0.12=6435元，老師這個(gè)為什么不是1.09而是1.1我不理解，老師能具體計(jì)一下嗎？

meizi老師

2020 07/27 17:07

你好不含稅收入 =含稅收入 48750除以（1+稅率9%）這個(gè)1.1這個(gè)稅率是哪里看到的這個(gè)稅率不對(duì)哦