需要繳納。如果自用房產稅依照房產原值一次減除10％至30％后的余值*1.2%計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。如果出租出去，無論房屋還是地下車位均按照取得租金的不含稅收入*12%計算繳納。 只有個人購買一套住宅可免征房產稅。