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中國居民個人姚某于2019年7月1日將一個臨街商鋪出租給王某,每月收取不含稅租金50000元,10月1日將一套自有住房按市場價格出租給高某居住,收取高某每月不含稅租金3500元,不考慮其他稅費,則姚某2019年應繳納個人所得稅( )元。 納稅人出租自有住房的,其個稅的稅率減按10%征收。姚某2019年應繳納個人所得稅=50000×(1-20%)×20%×6+(3500-800)×10%×3=8000×6+270×3=48810元 問題:財產租賃所得不是以一個月取得的收入為一次嗎?所以不應該按7到9月每月租金收入50000,而10至12月每月租金(50000+3500)這樣去計算的嗎?

84784989| 提問時間:2020 07/01 15:27
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立紅老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,稅務師
你好,是需要分開計算的,商鋪稅率是20%;住房的稅率是10%
2020 07/01 15:30
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