不是租金收入的12%，20%的個人所得稅？

個稅有些地方是核定，如果不是核定就是20%。個人出租房產有政策可以減半征收房產稅，也就是6個點（不好意思才看到剛才打成4個點了）

那就是增值稅5%，房產稅6%，個稅20%或核定，是這樣嗎？

您好，您理解的是對的哈。