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長江房地產公司(以下簡稱長江公司)于2019年1月1日將一幢商品房對外出租并采用公允價值模式計量,租期為3年,每年12月31日收取租金218萬元(含增值稅18萬元),出租時,該幢商品房的成本為5000萬元,公允價值為6000萬元,2019年12月31日,該幢商品房的公允價值為6 300萬元,2020年12月31日,該幢商品房的公允價值為6 600萬元,2021年12月31日,該幢商品房的公允價值為6 700萬元,2022年1月10日將該幢商品房對外出售,收到7412萬元(含增值稅612萬元)存入銀行。要求:編制長江公司上述經濟業務的會計分錄。(假定按年確認公允價值變動損益和確認租金收入,答案中的金額單位用萬元表示)

84784949| 提問時間:2020 06/18 10:54
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速問速答
舟舟老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,注冊會計師
請您稍等,我來看一下題目
2020 06/18 11:07
舟舟老師
2020 06/18 11:48
2019 借:投資性房地產——成本6000 貸:開發商品5000 其他綜合收益1000 借:銀行存款218 貸:其他業務收入200 應交稅費——應交增值稅(進項稅額)18 借:投資性房地產——公允價值變動300 貸:公允價值變損益300
舟舟老師
2020 06/18 11:49
2020 借:銀行存款218 貸:其他業務收入200 應交稅費——應交增值稅(進項稅額)18 借:投資性房地產——公允價值變動300 貸:公允價值變損益300
舟舟老師
2020 06/18 11:49
2021 借:銀行存款218 貸:其他業務收入200 應交稅費——應交增值稅(進項稅額)18 借:投資性房地產——公允價值變動100 貸:公允價值變損益100
舟舟老師
2020 06/18 11:52
不好意思,上面的都改成銷項稅 2022 借:銀行存款7412 貸:其他業務收入7412-612=6800 應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)612 借:其他業務成本5000 其他綜合收益1000 公允價值變動損益700 貸:投資性房地產——成本6000 ——公允價值變動700
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