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長江房地產(chǎn)公司(以下簡稱長江公司)于2008年12月31日將一幢建筑物對外出租并采用公允價值模式計量，租期為3年，每年12月31日收取租金150萬元，出租時，該建筑物的成本為2800萬元，已提折舊500萬元，已提減值準備300萬元，尚可使用年限為20年，公允價值為1800萬元；2009年12月31日，該建筑物的公允價值為1850萬元；2010年12月31日，該建筑物的公允價值為1820萬元；2011年12月31日，該建筑物的公允價值為1780萬元。2012年1月5日將該建筑物對外出售，收到1800萬元存入銀行。要求編制長江公司上述會計分錄（假定按年確認公允價值變動損益和確認租金收入）

84785020| 提問時間：2022 06/21 22:42

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職稱：中級會計師

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你好借，投資性房地產(chǎn)-成本1800 累計折舊500 固定資產(chǎn)減值準備300 公允價值變動損益200 貸，固定資產(chǎn)2800 借，投資性房地產(chǎn)-公允價值變動50 貸，公允價值變動損益50 借:銀行存款150 貸:其他業(yè)務(wù)收入150 借，公允價值變動損益30 貸，投資性房地產(chǎn)-公允價值變動30 借，公允價值變動損益40 貸，投資性房地產(chǎn)-公允價值變動40 借，銀行存款1800 貸，其他業(yè)務(wù)收入1800 借:其他業(yè)務(wù)成本1780 投資性房地產(chǎn)-公允價值變動40+30-50=20 貸，投資性房地產(chǎn)-成本1800 借，其他業(yè)務(wù)成本220 貸，公允價值變動損益220

2022 06/21 22:50