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老師，請問 個人名義將自己的倉庫租給公司當倉庫，如果去稅務開發票結算租金，要涉及交哪些稅，稅率多少
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
您好！這個設計增值稅5%，城建稅，教育費附加，地方教育費附加，大概是增值稅的10%
然后印花稅千分之一。個稅就看情況了，如果不核定，能到接近20%，還有房產稅12%
2019 11/20 14:55
84785001 
2019 11/20 14:58
如果個人房產租給公司做辦公室用，開票結算租金也涉及這些稅種嗎？稅率也是這樣
宋生老師 
2019 11/20 14:59
您好！是的。也是這樣的。
84785001
2019 11/20 15:04
房產稅是租金的12%嗎
宋生老師
2019 11/20 15:05
你好！是的。房產稅是租金的12%了。
84785001
2019 11/20 15:24
房產稅是不是沒有12%
宋生老師
2019 11/20 15:27
你好！如果是住房是4%，如果是商業用房是12%
84785001
2019 11/20 15:34
房產證性質是：私有，應該算是住房吧
宋生老師
2019 11/20 15:35
你好！不是。是要看你買的是商鋪還是住房。
84785001
2019 11/20 15:43
老師，是自己建的房產
宋生老師
2019 11/20 15:45
你好！是住房還是商業用房呢？廠房還是什么
84785001
2019 11/20 15:48
一個商住，一個是倉儲
宋生老師
2019 11/20 15:53
你好！這樣的話，估計都是按12%了。最終要看稅務局的認定
84785001
2019 11/20 15:56
個人所得稅應該是多少呢
宋生老師
2019 11/20 15:58
你好！這個按租金來了。
應納稅所得額 = 財產租賃所得（不超過4000元） - 800元
應納稅所得額 = 財產租賃所得（超過4000元）×（1 - 20%）
應納稅額 = 應納稅所得額 ×20%
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