你好，要是出售自己使用的辦公樓，沒錯是固定資產(chǎn)，處置利得計營業(yè)外收入。但是這個是把辦公樓出租給別人用，應作為投資性房地產(chǎn)核算。投資性房地產(chǎn)出售是其他業(yè)務收入，結(jié)轉(zhuǎn)成本，其他綜合收益和公允價值變動損益沖成本(或增加成本)