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投資聯營房產是投資方交房產稅還是被投資方？
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你好，不承擔風險的實質不是投資而是收取租金，所以由投資方交房產稅。
2019 07/16 13:34
84785015 
2019 07/16 13:35
對的，那承擔風險的呢
五條悟老師 
2019 07/16 14:05
房產稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向房屋產權所有人征收的一種財產稅.《國家稅務總局關于安徽省若干房產稅業務問題的批復》(國稅函發〔1993〕368號)第一條規定,對于投資聯營的房產,應根據投資聯營的具體情況,在計征房產稅時予以區別對待.對于以房產投資聯營,投資者參與投資利潤分紅,共擔風險的情況,按房產原值作為計稅依據計征房產稅;對于以房產投資,收取固定收入,不承擔聯營風險的情況,實際上是以聯營名義取得房產的租金,應根據房產稅暫行條例的有關規定由出租方按租金收入計繳房產稅.
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