物業(yè)行業(yè)和其它行業(yè)不同，由于物業(yè)管理面恒定，物業(yè)費(fèi)在一個(gè)時(shí)間段內(nèi)也是穩(wěn)定不變的，因此物業(yè)公司針對(duì)一個(gè)服務(wù)項(xiàng)目的總收費(fèi)額也是相對(duì)固定的。飽和收費(fèi)即100%的收費(fèi)。沒有應(yīng)收未收款項(xiàng)，0欠費(fèi)。 物業(yè)費(fèi)收繳率有兩種計(jì)算方法： 1、按收繳額度：物業(yè)費(fèi)收繳率=實(shí)收金額÷應(yīng)收金額×100%。 2、按繳納戶數(shù)：已繳戶數(shù)/應(yīng)交戶數(shù)%=收繳率。物業(yè)提高服務(wù)質(zhì)量。物業(yè)真正做到微利。小區(qū)住戶正確認(rèn)識(shí)物業(yè)費(fèi)。