契稅的征收范圍： 1、國有土地使用權出讓; 2、土地使用權轉讓(包括出售、贈與、交換); 3、房屋買賣、贈與、交換。 4、視同發(fā)生土地房屋權屬轉移應當繳納契稅的情形 (1)以土地、房屋權屬作價投資、入股; (2)以土地、房屋權屬抵債; (3)以獲獎方式承受土地、房屋權屬; (4)以預購方式或者預付集資建房款方式承受土地、房屋權屬。