問題已解決
開發費用2000是干什么用的,為什么,有2000的開發費用還要計算成本6000+拿地款1000



仔細又看了回放視頻看懂了,指的是財務管理銷售費用
2019 05/13 10:08

葉子老師 

2019 05/13 10:20
這里的2000是來混你的。
1)財務費用中的利息支出,凡能夠按轉讓房地產項目計算分攤并提供金融機構證明的,允許據實扣除,但最髙不能超過按商業銀行同類同期貸款利率計算的金額。其他房地產開發費用,按規定(即取得土地使用權所支付的金額和房地產開發成本,下同)計算的金額之和的5%以內計算扣除。
2)財務費用中的利息支出,凡不能按轉讓房地產項目計算分攤利息支出或不能提 供金融機構證明的,房地產開發費用按規定計算的金額之和的10%以內計算扣除。計算 扣除的具體比例,由各省、自治區、直轄市人民政府規定。
