同學，你好 個人所得稅：如果房產證滿2年但不滿5年，且不是賣方唯一的房子，需要繳納房產交易盈利部分的20%作為個人所得稅。 如果滿足一定條件（如滿5年且是唯一住房），可以免除個人所得稅。