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老師公允模式下的投房是不折不攤不減值，自用轉投房公允大賬價的差額計入其他綜合收益。這個有折舊為什么也是計入其他綜合收益，怎么判斷之前是成本模式還公允模式
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自用轉公允投房時，“折舊” 是自用階段（成本模式）的產物；判斷原模式看題目描述（未提公允則默認成本 ），轉換差額按 “公允與自用賬面的大小” 分情況進其他綜合收益或公允價值變動損益
06/11 12:09
84785044 
06/11 14:37
這個題有折舊，說明之前是成本模式，現在改成公允模式的投房，為什么差額是計入其他綜合收益，
樸老師 
06/11 14:45
為了 限制利潤操縱 、 準確反映資產增值的非經營性本質 ，規定這種轉換的利得計入其他綜合收益，后續處置時再釋放到損益
84785044
06/11 16:08
老師，公允模式下的非轉投差額計入其他綜合收益，這個題它有折舊是成本模式計量，為什么差額也在其他綜合收益
樸老師
06/11 16:16
這是準則規定，非投資性房地產轉公允價值模式投資性房地產時，轉換日公允價值＞賬面價值的差額，必須計入其他綜合收益 ，目的是防止企業操縱利潤，和原自用階段用成本模式（提折舊 ）無關
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