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在確定應予以資本化的借款費用金額時,需要考慮土地使用權支出嗎?

84784966| 提問時間:05/26 05:52
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董孝彬老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師
您好,這個也是要分情況的,一般企業不考慮,土地使用權支出不作為資本化借款費用的計算基礎。 房地產開發企業,如果土地使用權用于建造符合資本化條件的房產,則計入資本化成本。
05/26 05:55
84784966
05/26 06:05
這個是**,選項D
董孝彬老師
05/26 06:21
您好,好的,我現在去看題
董孝彬老師
05/26 06:49
?您好,ABC對的,咱是哪個選項不理解呀,B明確土地用于建造商品房 存貨 ,而不是自用房產。房地產開發企業用于建造出售商品房的土地使用權,應計入開發成本 存貨 ,而不是無形資產。 ? D在確定應予以資本化的借款費用金額時,不應考慮土地使用權支出,因為土地使用權通常在取得時已達到預定使用狀態,不滿足資本化條件。
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