要我大概寫個租金多少的情況說明，具體有模板嗎

部分自用吧，沒啥生意，偶爾用。然后又部分出租

要我后續(xù)從價計征和從租計征都要交

關于廠房部分出租后繼續(xù)實行房產(chǎn)稅從價計征的情況說明 致XXX稅務局： 我司（單位名稱）位于XXX地址的廠房，原房產(chǎn)面積為XXX平方米，房產(chǎn)原值為XXX元，一直按房產(chǎn)原值的XX%（稅率）實行從價計征方式繳納房產(chǎn)稅。 一、基本情況說明 自XXXX年XX月起，我司將該廠房中部分區(qū)域（面積XXX平方米）出租給XXX公司（承租方名稱），租賃期限為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，租金為XXX元/年（或具體金額）。出租后，我司自用部分面積為XXX平方米，出租部分面積為XXX平方米。 二、計征方式說明 根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》及相關規(guī)定，房產(chǎn)出租的應按租金收入實行從租計征（稅率12%或4%，視用途而定），自用部分繼續(xù)按房產(chǎn)原值實行從價計征（稅率1.2%）。但因以下特殊情況，我司在出租期間仍對全部房產(chǎn)（含出租部分）實行從價計征方式： 合同約定由承租方承擔稅負 租賃合同中明確約定，租金為不含稅金額，相關稅費（包括房產(chǎn)稅）由承租方另行承擔。因此，我司未對出租部分單獨核算租金收入，仍按房產(chǎn)原值統(tǒng)一申報納稅。 稅務部門指導意見 根據(jù)貴局XXXX年XX月XX日《稅務事項通知書》（文號：XXX）的指導意見，鑒于我司出租部分面積較小（占比XX%）且租金收入較低，為簡化納稅流程，同意我司暫按從價計征方式統(tǒng)一申報房產(chǎn)稅。 其他特殊原因（如有） （例如：政策性減免、歷史遺留問題等，需提供具體依據(jù)） 三、合規(guī)性聲明 我司確認，若后續(xù)稅務政策調整或貴局要求變更計征方式，我司將積極配合，按規(guī)定對出租部分實行從租計征，并對前期稅款進行追溯調整。 四、附件 廠房產(chǎn)權證明及租賃合同復印件； 貴局出具的相關通知書或溝通記錄； 其他支持性文件。 特此說明，請予核查。 單位名稱（蓋章）： 日期：XXXX年XX月XX日

平常是房產(chǎn)原值×80%×0.012計算的，從價計征

用出租的金乘以12%就呆以了

好的，謝謝

年應納稅額=房產(chǎn)賬面原值×（1-30%）×1.2%；年應納稅額=年租金收入×適用稅率（12%）

租金為不含稅金額不用改，對嗎？

是的，這個不用改的，是對的

以后按比例，從價計征和從租計征都需要繳納對嗎？

是的，這個就是稅務局說的意思了

如果合同寫的含稅金額呢

合同按含稅來，但這個收入是按不含稅來申報的，所以還是按不含稅的來