房產(chǎn)稅從租與從價(jià)的區(qū)別 計(jì)稅依據(jù)：從價(jià)按房產(chǎn)計(jì)稅余值（房產(chǎn)原值減除一定比例后的值，無(wú)原值由稅務(wù)機(jī)關(guān)核定 ）；從租按房產(chǎn)出租的不含增值稅租金收入（勞務(wù)抵付房租按同類(lèi)房產(chǎn)租金水平確定標(biāo)準(zhǔn)租金額 ）。 稅率：從價(jià)稅率 1.2% ；從租一般 12%，個(gè)人出租住房等有優(yōu)惠稅率。 填報(bào)賬單建議 建議分開(kāi)寫(xiě)。從租和從價(jià)計(jì)稅方式、計(jì)稅依據(jù)不同，分開(kāi)記錄便于準(zhǔn)確核算和清晰反映房產(chǎn)稅繳納情況，也利于稅務(wù)申報(bào)和后續(xù)財(cái)務(wù)核對(duì)。