從價計征不是0.012

我不會算

報稅自己出數，我想驗證一下

1.2%是自用房產的稅率【房產原值*（1-扣除比例）*1.2%】，用于出租時稅率則是12%【不含增值稅的租金*12%】

我這個怎么算，可以教我一下嗎

自用部分的房產計稅依據扣除比例每個地方政策規定不同，算的時候你可以根據出租的面積占比來計算自用部分的房產原值，你給的信息不足以算出具體的稅額。

老師可以給我一個案例嗎

我跟據案例，自己算算

可以的，請稍等一下！

我們是租賃業，自己買的地，蓋的樓，往外出租

有倉庫有辦公樓，

案例如下：某企業擁有一棟原值 3 000 萬元的辦公樓，2022 年 1 月 1 日將辦公樓的 1/3 出租（2021 年 12 月 31 日已交付），每月取得不含增值稅租金 30 萬元，其余部分自用。已知該企業所在地省人民政府規定計算房產余值的減除比例為30%，該企業2022年應納房產稅＝ 30×12%×12 ＋ 3 000×2/3×（1 － 30%）×1.2% ＝ 60（萬元）