房地產開發企業從二級市場取得土地所支付的拆遷補償款需要繳納契稅。根據《關于貫徹實施契稅法若干事項執行口徑的公告》（財政部稅務總局公告 2021 年第 23 號）規定，土地使用權出讓的，計稅依據包括土地出讓金、土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、征收補償費、城市基礎設施配套費、實物配建房屋等應交付的貨幣以及實物、其他經濟利益對應的價款