對拆遷居民因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。因此，對拆遷戶從房地產開發企業取得的價值相當于補償金部分的新建房屋，免征契稅。