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怎么區分財產轉讓所得和銷售不動產

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賈老師
金牌答疑老師
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這是兩個不同稅種中的說法。

銷售不動產,這是增值稅中的說法。銷售不動產,是指轉讓不動產所有權的業務活動。比如企業轉讓房屋,就是屬于銷售不動產。

財產轉讓所得,這是個人所得稅中的說法。財產轉讓所得,是指個人轉讓有價證券、股權、合伙企業中的財產份額、不動產、機器設備、車船以及其他財產取得的所得。
財產轉讓所得應納稅額的計算:財產轉讓所得,以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用后的余額,為應納稅所得額。
應納稅額=(收入總額-財產原值-合理費用)×20%

2022-07-29 14:40:00
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