實際折現率是指用于計算未來現金流的現值的利率。其計算公式為：

實際折現率 = (1 + 期望通貨膨脹率) × (1 + 風險溢價率) ÷ (1 + 稅收率) - 1

其中，期望通貨膨脹率是指未來一段時間內預期的物價上漲速度；風險溢價率是指投資風險與無風險利率之間的差額；稅收率是指企業在獲得收益時需要繳納的稅費率。