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投資性房地產改擴建期間提折舊嗎

網校學員| 提问时间:05/31 09:14
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歐陽老師
金牌答疑老师
职称:實務專家,注冊會計師,高級會計師
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在投資性房地產改擴建期間,根據《企業會計準則》的規定,應該將改擴建期間發生的直接費用和間接費用計入投資性房地產成本。其中,直接費用包括改擴建工程的直接費用,如材料、人工、機械使用費等;間接費用包括改擴建工程的間接費用,如管理費用、利息費用等。

根據《企業會計準則》的規定,投資性房地產在使用期間應當計提折舊。因此,在投資性房地產改擴建期間,如果改擴建工程的直接費用和間接費用與該投資性房地產的使用期有關,且可以確定其會產生未來經濟利益,那么這些費用可以作為改擴建期間的投資性房地產成本,并在使用期內按照相關規定計提折舊。

需要注意的是,如果改擴建工程的直接費用和間接費用與該投資性房地產的使用期無關,或者無法確定其會產生未來經濟利益,那么這些費用就不能作為投資性房地產成本計入,并且也不能計提折舊。
2023-05-31 09:16:06
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