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房貸利息計算公式中的“月利率”是如何計算的?

網校學員| 提問時間:05/09 14:35
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周老師
金牌答疑老師
職稱:多年稅務師事務所經驗,稅務師,注冊會計師,擅長結合實務案例進行原理解釋,讓學員在案例中學會知識。
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房貸利息計算公式中的“月利率”通常是指按月計算的利率。具體計算方法如下:

月利率 = 年利率 ÷ 12

其中,年利率是指銀行對貸款所收取的年利率,通常以百分數表示。例如,如果銀行對貸款收取的年利率是5%,則月利率為:

月利率 = 5% ÷ 12 = 0.4167%

這個月利率是按照每月的日歷天數計算的,通常是30天或31天。如果按照實際天數計算,則需要用到實際日利率公式。
2023-05-09 14:43:15
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