問：開發間接費用-營銷設備建造費，此科目是不是核算所有在房地產項目內（紅線圖內）建造的售樓部及裝修費。不管此售樓部是臨時的以后要拆的。
答：根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》（財法字〔1995〕6號）第七條的規定，開發土地和新建房及配套設施（以下簡稱房增開發）的成本，是指納稅人房地產開發項目實際發生的成本（以下簡稱房增開發成本），包括土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施費、開發間接費用。其中，開發間接費用，是指直接組織、管理開發項目發生的費用，包括工資、職工福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、周轉房攤銷等。
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