新用戶掃碼下載企業自建的罩棚是否要繳納房產稅
【問題】
我單位自建了幾個泵棚和料棚，是否需要繳納房產稅？
【答復】
根據《財政部 稅務總局關于房產稅和車船使用稅幾個業務問題的解釋與規定》（（1987）財稅地字第3號）的規定，房產是以房屋形態表現的財產。房屋是指有屋面和圍護結構（有墻或兩邊有柱），能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所。獨立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、變電塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、磚瓦石灰窯以及各種油汽罐等，不屬于房產。
根據《財政部 稅務總局關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行法規》（（1986）財稅地字第8號）第二十一條的規定，凡是在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，不論是施工企業自行建造還是由基建單位出資建造交施工企業使用的，在施工期間，一律免征房產稅。但是，如果在基建工程結束以后，施工企業將這種臨時性房屋交還或者估價轉讓給基建單位的，應當從基建單位接收的次月起，依照法規征收房產稅。
根據《財政部 國家稅務總局關于加油站罩棚房產稅問題的通知》（財稅〔2008〕123號）的規定，加油站罩棚不屬于房產，不征收房產稅。
因此，施工期間在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚、休息棚等臨時性房屋，免征房產稅；加油站罩棚不屬于房產，不征收房產稅。此外，若企業自建的泵棚和料棚符合（1987）財稅地字第3號文規定的房產定義，則需要繳納房產稅；否則，不涉及。
【我要糾錯】 責任編輯：zx
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