問：個人出租店面給企業，以前只是帶征2％的個人所得稅，綜合稅負只有20％，現在按新的算法總稅負達到30％，導致出租方要求增加店租，請問稅局改變征收方式有什么文件？
答：對個人出租商鋪所取得的租金收入，應繳納如下稅費：按租金收入的12%征收房產稅、按租金收入的5%征收營業稅、按營業稅稅額的7%或5%征收城建稅（市區稅率7%、縣城稅率5%）、按營業稅稅額的3%征收教育費附加、按營業稅稅額的2%征收地方教育附加、按財產租賃合同金額的0.1%征收印花稅、按財產租賃所得的20%征收個人所得稅。
根據《中華人民共和國個人所得稅法》、《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》規定，財產租賃所得，是指個人出租建筑物、土地使用權、機器設備、車船以及其他財產取得的所得。稅率為百分之二十。
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