新用戶掃碼下載四川：啟動“以地控稅、以稅節地”試點
近日，四川省地方稅務局、省國土資源廳聯合下發試點工作方案，在成都市郫縣、大邑縣和自貢市開展為期一年的“以地控稅、以稅節地”試點，通過構建多方信息共享平臺和機制，促進土地節約利用，提升城鎮土地使用稅的動態精細管理能力。
所謂“以地控稅”，即地稅部門可以依托國土資源部門地理信息系統，通過將宗地信息與稅人數據庫稅人進行關聯比對，查找漏征漏管或申報面積不實的應稅土地，從而提高城鎮土地使用稅的征管質量。對于國土資源部門來說，通過對稅收信息的分析，則能夠及時掌握閑置、違法用地等土地管理所需信息，從而達到“以稅節地”的工作目標。“以前土地上的稅收征管都以納稅人為基本單位，一戶一戶地去收稅；以后將做到以地為單位，落實每一宗地的應稅信息和納稅人。”省國土廳地籍處負責人表示，以地控稅的核心在于稅務和國土部門合作的加深。“國土部門是土地行政管理的權威部門，其土地數據更為規范、準確，過去這些信息都是內部掌握，現在通過實現信息共享，可以幫助稅務部門找到每一塊土地的‘主人’，進一步改進土地稅收征管；另一方面，地稅部門也將及時將土地管理所需的涉稅信息提供給國土部門，幫助我們加強土地批后監管。”
按照《方案》，四川省國土資源廳、省地稅局將聯合成立試點工作領導小組，試點地區的國土資源部門和地稅部門將相應成立領導機構，建立常態化的工作機制，構建共享信息平臺，定期召開聯席會議，研究處理試點工作中出現的問題。
以地控稅為房產稅鋪路？
“以地控稅”最引人關注的無疑是：稅源管理系統一旦建立，下一步是否將結合房產稅征收？
日前，國家稅務總局財產行為稅司副司長周茵在江蘇調研時就曾提到，“以地控稅”有效提高了城鎮土地使用稅的征管質量，應該推廣應用到房產交易和保有環節，“特別是結合下一步的不動產登記制度，準確、及時掌握不同位置的土地價格，對房產保有環節的稅收征管工作會有很大幫助。”這被業界解讀為為房產稅鋪路。“稅源管理系統可以隨著引入信息的不同，應用于多種稅收管理。”西南財經大學財政稅務學院院長劉蓉介紹，城鎮土地使用稅征管，是將宗地面積等基本信息引入到稅源管理系統，未來也有可能將房地產交易價、租金價格等信息輸入系統，以便可以應用于房產稅征管。“不過，從現在看來，‘以地控稅’和房產稅征收還并沒有直接關系，主要目的其實是為提高城鎮土地使用稅征收的精確性。”
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