3月20日，記者從重慶市地稅局了解到，該部門近日發布《重慶市地方稅務局關于土地增值稅核定征收率的公告》（后簡稱《公告》）。對重慶市土地增值稅核定征收率進行調整，將非住宅（車庫除外）的核定征收率從以前的6%調整到8%.按照重慶市地稅局公布的《公告》，單位納稅人轉讓房產：普通住宅為5%；別墅一類的非普通住宅及車庫為6%；而商鋪、寫字樓等非住宅（車庫除外）為8%.同時個人納稅人轉讓非住宅類房產為6%.土地增值稅清算時，分為核定征收和查賬征收兩種方式，對于大部分企業都是使用查賬征收。核定征收僅針對存在賬目不健全、計稅依據明顯偏低等五種情況的地產開發商。查賬征收僅對銷售房產和成本之間的差額征稅，核定征收是以商品房銷售收入為計稅依據，進行征稅。
《公告》中還規定，該公告從今年4月1日開始執行，2010年發布的《重慶市地方稅務局關于調整土地增值稅核定征收率有關問題的公告》同時廢止。
重慶工商大學財稅專家尚可文認為，此次核定征收率調整對房價影響不大。
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