新用戶掃碼下載北京：二手房交易裝修無發(fā)票可部分抵稅
記者從北京市地稅局獲悉，從今年1月1日起，在北京二手房交易中，納稅人如果無法提供合法、有效住房裝修費用憑證的，稅務機關可在住房成交價格的10%范圍內核定住房裝修費用。
據(jù)悉，為繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調控，北京市地稅局發(fā)布了關于個人轉讓住房個人所得稅有關問題的公告。公告稱，對個人轉讓住房按規(guī)定應征收的個人所得稅能夠確定房屋原值和有關合理費用的，個人所得稅稅款以本次住房成交價格減除房屋原值、轉讓住房過程中繳納的稅金和其他合理費用（如裝修費用）后的余額，按20%稅率計算。對于納稅人無法提供合法、有效住房裝修費用憑證的，主管稅務機關可在此次住房成交價格的10%范圍內給予核定。
對于這一新規(guī)的出臺，北京市地稅局有關負責人解讀說，此前因沒有明確政策規(guī)定，納稅人取得發(fā)票普遍不太規(guī)范，導致不能在稅前扣除。新規(guī)對不能夠提供住房裝修發(fā)票的納稅人核定住房裝修費用，避免了納稅人因裝修憑證不規(guī)范而無法享受稅收扣除政策，以維護納稅人的合法權益。
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