新用戶掃碼下載福建稅局明確城鎮土地使用稅和房產稅困難減免稅事項
國家稅務總局福建省稅務局關于城鎮土地使用稅和房產稅困難減免稅有關事項的公告
國家稅務總局福建省稅務局公告2018年第22號
根據《國家稅務總局關于下放城鎮土地使用稅困難減免稅審批權限有關事項的公告》（國家稅務總局公告2014年第1號）、《福建省房產稅實施細則》（閩政〔1986〕93號）等有關規定，現將我省城鎮土地使用稅和房產稅困難減免稅有關事項公告如下：
一、納稅人符合下列情形之一的，可提出困難減免稅申請：
（一）因風、火、水、地震等造成嚴重自然災害或其他不可抗力因素遭受重大損失的；
上述所稱的重大損失是指在扣除保險賠款、個人賠款、財政撥款等因素后，損失金額超過上年主營業務收入和其他業務收入總和的20%（含），或超過總資產20%（含）；
（二）從事國家鼓勵和扶持產業或社會公益事業發生嚴重虧損的；
（三）受政策性或市場等客觀因素影響，難以維系正常生產經營，發生嚴重虧損，且當期貨幣資金在扣除應付職工工資、社會保險費后，不足以繳納稅款的；
上述第（二）、（三）款所稱的嚴重虧損是指申請困難減免稅款所屬年度的虧損額超過其主營業務收入和其他業務收入總額的10%（含）；
（四）停產停業一年以上，申請困難減免稅所屬年度的貨幣資金在扣除應付職工工資、社會保險費后，不足以繳納稅款的；
對從事國家限制或不鼓勵發展的產業以及財政部、國家稅務總局規定不得減免的其他情形，不屬于本公告規定的城鎮土地使用稅、房產稅困難減免稅范圍。
二、縣級稅務機關對符合上述情形的納稅人申請的困難減免稅實行按年審批。批準的困難減免稅額，不得超過經稅務機關核實后的稅款所屬年度實際發生的損失額、虧損額。
三、稅務機關應加強困難減免稅的審批管理和監督
（一）要遵循依法、公平、公正、高效的原則辦理減免稅審批，堅決杜絕違法違規審批。
（二）要加強對困難減免稅對象的動態管理，對經批準減免稅的納稅人進行跟蹤評估。對情形發生變化的，要重新進行審核；對騙取減免稅的，應及時追繳稅款并按規定予以處罰。
（三）要設立困難減免稅審批臺賬，區分不同的情形，做好減免稅額的統計。
本公告自2018年6月15日起施行。《福建省地方稅務局關于城鎮土地使用稅和房產稅困難減免稅有關事項的公告》（福建省地方稅務局公告 2015年第4號）同時廢止。
特此公告。
國家稅務總局福建省稅務局
2018年6月15日
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