房地產開發企業銷售精裝房裝修費用可否計入房地產開發成本

來源: 正保會計網校編輯： 2017/06/21 08:49:29　字體：大小

　　【問題】

　　房地產開發企業銷售精裝房，其中的裝修費用是否可以計入房地產開發成本，作為計征土地增值稅的扣除項目？

　　【答案】

　　根據《國家稅務總局關于房地產開發企業土地增值稅清算管理有關問題的通知》（國稅發〔2006〕187號）第四條第四項規定，房地產開發企業銷售已裝修的房屋，其裝修費用可以計入房地產開發成本。

　　因此，房地產開發企業銷售精裝房，其中的裝修費用可以計入房地產開發成本，作為計征土地增值稅的扣除項目。

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