【問題】
營改增后，融資性售后回租房產是否交契稅？
【答案】
依據《財政部 國家稅務總局關于企業以售后回租方式進行融資等有關契稅政策的通知》財稅（2012）82號文件規定，對金融租賃公司開展售后回租業務，承受承租人房屋、土地權屬的，照章納稅。對售后回租合同期滿，承租人回購原房屋、土地權屬的、免征契稅。即融資性售后回租業務中，房開企業將房地產出售給金融租賃公司時，金融租賃公司應繳納契稅；房開企業回購前述房地產的，免征契稅。
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