公司轉讓在非自有土地上建造的碼頭，是否繳納營業稅

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來源: 正保會計網校編輯： 2016/03/09 15:29:28　字體：大小

　　【問題】

　　公司轉讓在非自有土地上建造的碼頭，是否需要繳納營業稅？

　　【答案】

　　《營業稅暫行條例》第一條規定：　在中華人民共和國境內提供本條例規定的勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產的單位和個人，為營業稅的納稅人，應當依照本條例繳納營業稅。

　　根據《國家稅務總局關于印發<營業稅稅目注釋（試行稿）>的通知》（國稅發〔1993〕149號）第九條的規定：銷售不動產，是指有償轉讓不動產所有權的行為。

　　不動產，是指不能移動，移動后會引起性質、形狀改變的財產。

　　本稅目的征收范圍包括：銷售建筑物或構筑物，銷售其他土地附著物。

　　（一）銷售建筑物或構筑物銷售建筑物或構筑物，是指有償轉讓建筑物或構筑物的所有權的行為。

　　以轉讓有限產權或永久使用權方式銷售建筑物，視同銷售建筑物。

　　因此，公司轉讓在非自有土地上建造的碼頭應當按照"銷售不動產"稅目繳納營業稅。

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