房地產開發企業，售樓部購買的盆景等放哪個科目

來源: 正保會計網校編輯： 2015/11/19 09:01:00　字體：大小

　　【問題】　　

　　我公司是房地產開發企業，請問售樓部購買的盆景，音響，還有廁所的潔具放哪個科目？

　　【答案】

　　根據《國家稅務總局關于印發<房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法>的通知》（國稅發[2009]31號）規定：開發間接費，指企業為直接組織和管理開發項目所發生的，且不能將其歸屬于特定成本對象的成本費用性支出。主要包括管理人員工資、職工福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、工程管理費、周轉房攤銷以及項目營銷設施建造費等。

　　因此，售樓部相關費用支出可以計入開發間接費。

　　但是售樓部后期處置的不同情況可能影響現在的賬務處理，如果是房屋以后轉為自用，需要轉入固定資產。那么此時售樓部購買的盆景和音響用于銷售的，則應該計入銷售費用。

　　建議結合本公司情況做判斷進行賬務處理。

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