客戶將房產抵押償還貨款，我司再售能否差額納營業稅

來源: 正保會計網校編輯： 2015/07/08 10:52:02　字體：大小

　　問：我公司的一個客戶將一處房產抵給我公司用以償還所欠貨款，如果我公司再銷售，能否差額納稅營業稅？

　　答：《財政部國家稅務總局關于營業稅若干政策問題的通知》（財稅[2003]16號）規定：三、關于營業額問題（二十）單位和個人銷售或轉讓其購置的不動產或受讓的土地使用權，以全部收入減去不動產或土地使用權的購置或受讓原價后的余額為營業額。

　　單位和個人銷售或轉讓抵債所得的不動產、土地使用權的，以全部收入減去抵債時該項不動產或土地使用權作價后的余額為營業額。

　　依據上述規定，貴公司通過抵債所得的房產再轉讓時可以差額繳納營業稅。

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