承租小規模納稅人的辦公用房取得發票稅率欄為免稅是否合規？
《國家稅務總局關于發布<納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法>的公告》（國家稅務總局公告2016年第16號）第四條第（一）項規定，單位和個體工商戶出租不動產（不含個體工商戶出租住房），按照5%的征收率計算應納稅額。
《財政部 稅務總局關于對增值稅小規模納稅人免征增值稅的公告》（財政部 稅務總局公告2022年第15號）規定，自2022年4月1日至2022年12月31日，增值稅小規模納稅人適用3%征收率的應稅銷售收入，免征增值稅；適用3%預征率的預繳增值稅項目，暫停預繳增值稅。
根據上述規定，承租小規模納稅人的辦公用房取得發票稅率欄為免稅不符合規定，應取得征收率為5%的發票。
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