湖南的企業100%轉讓名下的房地產企業股權，是否需要繳納土地增值稅？
《湖南省地稅局財產和行為稅處關于明確“以股權轉讓名義轉讓房地產”征收土地增值稅的通知》（湘地稅財行便函[2015]3號）規定，總局曾下發三個批復明確 “以股權轉讓名義轉讓房地產”屬于土地增值稅應稅行為。為了規范我省土地增值稅管理，堵塞征管漏洞。對于控股股東以轉讓股權為名，實質轉讓房地產并取得了相應經濟利益的，應比照國稅函〔2000〕687號、國稅函〔2009〕387號、國稅函〔2011〕415號文件，依法繳納土地增值稅。
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