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向銀行支付的保證金能否在企業所得稅稅前扣除

來源: 正保會計網校 編輯：qizhenzhen 2022/09/15 12:06:39　字體：大 小

問

房地產企業銷售商品房為購房者的按揭貸款提供擔保，向銀行支付的保證金能否在企業所得稅稅前扣除？

《國家稅務總局關于印發<房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法>的通知》（國稅發[2009]31號）第十九條規定，企業采取銀行按揭方式銷售開發產品的，凡約定企業為購買方的按揭貸款提供擔保的，其銷售開發產品時向銀行提供的保證金（擔保金）不得從銷售收入中減除，也不得作為費用在當期稅前扣除，但實際發生損失時可據實扣除。

答

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