房地產企業出租開發的商品房，租賃期限為三年，合同中列明了租金總額并約定租金按季收取，能否按每季度收取的租金繳納印花稅？
《印花稅法》（主席令第八十九號）第一條規定，在中華人民共和國境內書立應稅憑證、進行證券交易的單位和個人，為印花稅的納稅人，應當依照本法規定繳納印花稅。
第五條第（一）項規定，應稅合同的計稅依據，為合同所列的金額，不包括列明的增值稅稅款；
根據上述規定，房地產企業出租開發的商品房，租賃期限為三年，租金按季收取，應按租賃合同所載的金額一次性繳納印花稅，不能按每季度收取的租金金額分季繳納印花稅。
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